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멀티인컴 시스템 만들기

저자: 노먼 우라타 저/하진수 역
출판사: 아이스토리(ISTORY)
출판일: 2018-03-14
등록일: 2018-06-25

파일포맷: EPUB
파일크기: 5MB
공급사: YES24
지원기기: PC PHONE TABLET 웹뷰어 프로그램 수동설치 뷰어프로그램 설치 안내

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책소개

위험 없이 다양한 소득을 만들어,
회사에 속박 받지 않는 경제적 자유를 누려라!

이 책의 저자는 누구나 부러워하는 대기업에, 그것도 몇 번이나 입사를 했지만 직장이 없어져 실업을 '당했다.' 하지만 자신이 잘할 수 있는 일을 찾아 다수의 부가수익을 얻는 멀티 인컴 시스템(Multi-income System)을 만들었고, 결국 자신만의 힘으로 10억 원 이상의 자산을 형성하는 데 성공했다.

회사 한 곳에서만 월급을 받기보다는, 두 가지 이상의 소득이 있는 사람이 더 안정적이고 풍요롭게 살아갈 수 있다. 월급 때문에 회사에 속박 받지 말고, 다양한 소득을 통해 경제적인 자유를 얻는 삶을 누려보자!

이 책은 직장을 그만두는 위험을 감수하지 않고도 충분히 현실적으로 자산을 형성할 수 있는 안전한 방법을 보여주며, 누구나 부가수익을 창출할 수 있는 통찰을 제시한다. 또한 본업과 부업의 균형을 잡아 새로운 라이프 플랜을 통해 시간을 관리하고, 5년 만에 1억 원의 자산을 형성을 실현하기 위한 시나리오를 소개한다.

편집자의 말
프롤로그

제1장 월급쟁이로는 살아남을 수 없다
위기에 직면한 기업, 각자도생의 시대 / 직장인이여, 새로운 이름을 가져라 / 내가 나에게 부여하는 새로운 이름 / 직장인과 부업사업가, 양쪽을 소화하는 노맨이 되는 것 / 시간을 발견하는 6가지 타임존 / 나만의 시간을 만들어 활용하라 / 부업을 하기 전에 알아야 할 지식 / 부업의 타임존 살피기 / 근무하는 동안 명분과 구실 만들기 / 겸업금지규정 훑어보기 / 관련 법규, 세금 확인하기 / 부업으로 스트레스 받지 말기 / 부업 장소 확보하기
회사에서 자신의 설 자리를 재확인하라 / 능력 있는 열혈 회사원 되기 / 두 가지의 얼굴과 이름 가지기 / 세대별 모델 / 여성을 위한 조언

제2장 부자가 되는 100가지 부업
당신에게 최적인 부업을 찾아라! / 부업을 고르는 지표 / 최적의 부업을 고르는 POINT
인터넷 비즈니스
아마존 중고(책, CD · DVD 구입 재판매) / 성공보수형 광고 / 구글 애드센스(Google AdSense) / 드롭 배송 / YouTube 파트너 프로그램 / 인터넷 중고거래
수입 비즈니스 / 인터넷 판매 / 포인트사이트 / 앙케이트 모니터
셰어 비즈니스
룸 셰어 / 민박(외국인 대상) / 자동차 셰어 / 물품 셰어 / 주차장 셰어 / 농지 셰어
클라우드 펀딩 / 여행 관광가이드 / 자금 셰어 / 클라우드펀딩
클라우드 소싱
육체노동 계열
펫시터(반려동물 돌보미) / 관광가이드
기타 육체노동 계열 부업
재택 계열
이벤트 계열
강사 계열
단골 계열
스페셜리스트 계열
네트워크 비즈니스(혹은 MLM)
프랜차이즈 계열
프랜차이즈의 특징
무인사업 계열
자동판매기 / 건물 옥상 휴대전화 기지국 / 태양광 발전
모델 사례 소개
모델 사례 1 / 모델 사례 2 / 모델 사례 3 / 모델 사례 4

제3장 나의 멀티워크 인생
기업전사의 길 / 나의 신입 시절은 일개 엔지니어였다 / 빚에 쫓겨 노동 분배형 부업을 시작하다 / 부업을 시작한 계기 / 첫 부업은 자택에서 가정교사로 스타트 / 같은 시기, F텀 애널리스트 업무에 착수 / 도급 제작 업무에 착수 : 클라우드 소싱 / 직장을 그만두지 않고 다른 자신의 명함으로 창업 / 법인을 설립 - 유한회사 노맨의 발족
프랜차이즈 학원 창업을 결심 / 교실(설비 풀옵션) 구입 - 지바현 후나바시?이치가와
학습교재의 판매 / 야마이치증권이 폐업하고 집도 도산 Y보험사로 전직하다
20원 트레이드를 시작하다 / 소형 프로그램을 인터넷에서 판매
중고의 낡은 아파트를 구입 / 대출을 상환해도 매출의 절반 이상이 손에 남는다 /
신축 부지의 원룸맨션을 오래된 아파트와 동시에 구입 / 안주하지 않는 월급쟁이 인생
Y보험사에서 세계 최대 투신회사로 이직해 두 번째 폐업 / IT벤처 W사를 창업하여 성공하고도 세 번째 폐업 / Ｗ사 청산 후, 개인컨설팅으로 연명하던 나날들 / Y보험사 시절부터 5년에 4채의 오래된 아파트 취득 / 프랜차이즈 학원을 매각, 노먼을 휴면회사로
컨설팅 없이 세계 정상급 TV쇼핑회사 Q사에 재취업 / 아파트 자산관리회사의 설립
최후의 보루 S은행 / S은행 퇴직 시점의 아파트 성적 / 부동산 보유에 수반되는 부업
청량음료 자동판매기 / 프로판 가스 공급 / 룸셰어 / 태양전지에 의한 전력판매
해외부동산 투자 / 회사 고문 / 가수 프로듀스 / 음반 판매 / 아마존 프라임 샵(Amazon Prime Shop) 운영 / 인터넷 옥션 / 노니주스 판매

제4장 부업으로 시작하는 1억 자산 형성 시나리오
1억 원 결승선까지의 단계
1단계 : 월 50만 원 이상이 되는 부업으로 개인사업주 되기
2단계 : 3년 내에 5억 원의 자산 형성을 목표로 하기
3단계 : 1억 원 형성 시나리오
부업으로 벌어서 세금을 납부하라 / 3개년 목표와 부업 / 초반에는 노동 분배형으로 연간 1천만 원을 목표로 한다 / 부업을 원격 통제할 수 있도록 한다 / 확정 신고는 회사에 들키지 않도록 보통 징수로 체크한다 / 세무상 직장인을 부업으로 한다 / 세무사에 의존하지 말고 세무서에 묻는다 / 위험 회피형 투자 방법 / 보유 위험이 있는 투자는 하지 마라 / 저가주 등 시초가 지정 트레이드/ 20원 트레이드 방식 / 외환 투자는 리스크가 너무 높다 / 5천만 원의 자산을 만든다 / 부동산에 대해 / 불로소득 ?보험형 모델이란 무엇인가? / 주택대출 상환에 쫓기지 않는 구조 / 어떤 집을 살까? / 주택대출은 복수실행이 가능하다 / 주택대출로 자택은 2개 이상 보유한다 / 주택대출 상환은 사업용 부동산으로 한다 / 고이율의 오래된 아파트를 구입한다 / 신축아파트는 더 지어도 좋을까?
어떤 아파트를 사면 좋을까? / 아파트 대출을 어디에서 빌릴까? / 대출상환액을 수익의 절반 이하로 하는 이율이란? / 이율 12% 미만이라면 20년 이상으로 대출을 짜면 된다 / 아파트만큼 안전한 자산은 없다 / 할지 말지는 자신의 선택 / 소비세 과세 사업자가 되지 않기 위해 / 감가상각 매직의 거짓과 진실을 살펴보자 / 10년 후 현금화하면 8천만 원이 된다 / 3억 원 형성 시나리오를 목표로 한다 / 부업의 소중함과 자산 형성에 대해 / 돈에서도 시간에서도 자유로워진다 / 보유해야 할 목표는 ‘도깨비 방망이’가 되는 사업성 자산

부록 회사원 부업지침 13개 조
에필로그

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