김천대학교 전자책도서관

책소개

8년 만에 25채 아파트 보유, 50억 자산을 이룬
30대 외벌이 월급쟁이가 고하는 현실적 조언
“언제까지 월급만 바라보고 살 것인가? 이제 몸값보다 자산값을 높일 때다.”

아무리 열심히 일해도 월급은 제자리라 고민인가? 평생 일하며 살아야 한다니 앞이 캄캄한 월급쟁이를 위한 책이 출간된다. 고려대 합격, 삼성 취업. 열심히 공부해 번듯한 직장에 들어갔지만 월급은 늘 아쉬웠던 저자가 인생에서 최고로 열심히 살았던 지난 10년간의 부를 향한 여정과 자본주의에 대한 단상을 담았다. 그는 부에 대한 이해와 투자 마인드가 단단하면 누구든 자산을 쌓으며 부유해질 수 있다고 말한다.

이 책은 경제적 자유를 이루기 위한 수단인 투자와 우리의 최종 목표인 행복의 조건을 연관 지어 이야기한다. 부동산 투자를 본격적으로 시작한 지 8년 만에 아파트 25채 보유, 50억 자산을 이룬 저자의 자본주의를 대하는 태도와 지혜에 깨달음을 얻게 될 것이다. 결국, 나를 지켜주는 건 명문대학교의 졸업장도, 굴지의 회사도 아닌 자산이다. 냉정한 자본주의 세계에서 부와 행복을 쟁취하기 위한 저자의 여정을 좇아가면 당신 또한 어느새 부자의 길에 한걸음 가까워질 것이다.

저자소개

고려대학교 토목공학과를 졸업하고 대기업 삼성에 입사 후 6년 만에 공기업으로 이직한 13년 차 30대 후반의 월급쟁이다. 국내 최대 규모 부동산 커뮤니티인 〈부동산 스터디〉에 게재한 연재글이 베스트 게시글 1위에 오르며 많은 직장인의 호응을 얻었다. 어떤 것에 투자하든 부자의 각이 보인다는 뜻의 부자각 이라는 필명을 가지고 있다.

열심히 공부해서 좋은 회사에 취직하라는 부모님 말씀을 따라 착실한 삶을 살았지만 매달 통장에 들어오는 월급은 항상 아쉬웠다. 그저 조금 더 많이 버는 월급 노예일 뿐이라는 것을 깨닫고 재테크에 눈을 뜨기 시작했다.

직장을 다니며 퇴근 후 대부분의 시간을 투자에 몰입했고 8년 만에 아파트 투자와 미국 주식 투자로 보증금, 대출 등을 제외하고 순자산 50억을 달성했다. 아파트 25채를 보유한 그의 최종 목표는 단순히 돈이 아닌 건강과 지혜를 갖춘 행복한 경제적 자유다.

그는 투자에 성공할 수 있었던 가장 큰 요인은 마인드에 있다고 이야기한다. 현재 네이버 부동산 카페 〈착한 아파트 임대사업자 모임〉 운영진으로 활동 중이며, 부동산 커뮤니티와 개인 블로그에 직장인들이 부를 축적하고 각자 원하는 삶을 살기를 바라는 마음으로 자신의 경험을 담은 투자 마인드를 공유하고 있다.

프롤로그 부루마불에서 무조건 지는 법 6

1장 생각의 전환

부에 대한 간절한 마음 장착하기
무언가 이상하다는 것을 깨닫다 17
당신이 계속 지금처럼 산다면 벌어질 일 22
우리가 사는 이곳은 자본주의 세계다 27
인플레이션의 대비는 처음이지? 32
부의 편견부터 없애자 38
아껴서만 될 문제가 아니다 46
종잣돈은 1년 이상 모으지 마라 52
간절한 마음, 그게 전부다 58
· 경제 입문자를 위한 추천 영상

2장 시작

부동산 투자로 자산값 올리기
월급쟁이인데 뭐부터 해야 하죠? 69
투자를 하는 수밖에 없다 74
묻지도 따지지도 말고 부동산부터 79
누구나 부동산 가격을 예측할 수 있다 87
· 전국 아파트 향후 5년 공급량
부동산에 대한 오해를 풀자 98
부동산을 사보자 116
· 입주 물량 확인법과 주의점
부동산을 보유해보자 126
· 나의 자산 형성 과정
부동산을 팔아보자 134
· 한눈에 보는 매수, 매도 타이밍

3장 도약

부의 성공 확률 높이기
주식의 용도는 따로 있다 145
최악의 상황을 가정하여 현금 비중을 유지하라 152
투자하면서 분명히 하게 될 실수들 157
투자를 더욱 탄탄하게 만드는 것들 163
부동산 공부를 생활화하라 169
경제적 부유 vs 경제적 자유 176
· 2022년 이후의 부동산 전망

4장 최종 목표

결국, 부의 종착역은 행복
얼마나 부유해야 행복해질까? 189
얼마나 지혜로워야 행복해질까? 194
얼마나 건강해야 행복해질까? 204
본능을 거스르지 않는 행복 214
자녀교육은 상속세가 없다 219
행복감을 높이는 습관을 만들어라 225
자기계발의 노예를 조심하자 235
모든 나이는 행복할 수 있다 239
· 자녀를 부자로 만드는 6가지 원칙

에필로그 죽을 때도 가난한 건 당신의 잘못이다 244
부록 나를 부유하게 만든 도서 20선 248

책소개

저자소개

목차