책소개
“100세 시대 부동산 은퇴설계, 개인별 맞춤형·지속가능형으로 부동산 은퇴를 준비하라”
“개인을 위한 맞춤형 포트폴리오 전략을 체계적이고 구체적으로 세우자!”
한국인은 자신의 재산 100% 중 80%를 부동산으로 갖고 있다. 재산의 대부분이 부동산이다 보니 부동산의 리모델링, 수익형 여부가 은퇴를 설계하는 이들에게는 가장 큰 관심사임이 분명하다. 이들에게 가장 필요한 것은 개인에게 맞는 맞춤형 포트폴리오를 가지는 것과 지속가능한 부동산 은퇴설계를 구체화하여 실행하는 것이다. 사업의 경우에도 꾸준한 수익창출이 필요하듯이 부동산 은퇴설계에도 지속적인 요소가 필요하기 때문이다.
이 책은 부동산 은퇴설계를 테마로 한 유일한 서적이 될 것이다. 저자들은 현장에서 강의와 실제 매매 등 다양한 경험을 하면서 부동산 은퇴설계를 앞둔 이들에게 무엇이 가장 절실하게 피곤한지를 몸소 느끼고 체험했다. 실제 상담해온 다양한 사례들을 읽다보면 누구나 따라할 수 있는 전략을 배울 수 있다. 현명한 은퇴설계를 꿈꾸지만 실천에 옮기기 힘든 이들을 위해 은퇴설계를 부동산으로 접근하는 구체적이고 실제적인 내용을 담았다.
목차
1 PART 행복한 부동산 은퇴설계
SECTION1┃개인에게 맞는 맞춤형 포트폴리오가 중요
SECTION2┃거주 주택의 다이어트와 리모델링 필요
SECTION3┃부동산의 변화하는 패러다임을 읽어라
SECTION4┃부동산 대책으로 본 미래 부동산 전망
SECTION5┃외국의 부동산 은퇴설계에서 지혜를 얻자
SECTION6┃부동산 은퇴를 준비하기 위한 공부
2 PART 수익형 부동산 은퇴설계
SECTION1┃수익형 부동산의 초보자에게 적합한 오피스텔 임대
SECTION2┃수익형 부동산의 꽃인 상가를 노려라
SECTION3┃소액으로 투자할 수 있는 소형 빌라
SECTION4┃환금성 좋고 임대관리하기 편한 소형 아파트
SECTION5┃은퇴 이후 평생직장이 될 수 있는 경매
SECTION6┃경매보다 수익성 높은 NPL로 은퇴설계
SECTION7┃상가 리모델링 통한 수익성 높이기
SECTION8┃생각을 바꾸면 나도 빌딩부자가 되는 부동산 리츠
SECTION9┃토지보상 경매로 수익내기
SECTION10┃수익형 부동산의 틈새시장 지식정보센터
3 PART 거주형 부동산 은퇴설계
SECTION1┃똘똘한 집 한 채 열 딸 부럽지 않은 주택연금
SECTION2┃땅콩집을 지어서 알콩달콩 살아가기
SECTION3┃상가주택 통한 거주와 수익을 동시에 추구
SECTION4┃경매로 다가구 구입해 거주하며 임대수익 올리기
SECTION5┃헌집 줄게 새집 다오! 재개발 지분투자
SECTION6┃재건축 아파트에 거주하며 매매차익 챙기기
SECTION7┃내 집 마련과 재산증식을 동시에! 입주권 투자
SECTION8┃미리 경험한 농가주택이 시행착오 줄인다
SECTION9┃사업적 마인드가 필요한 귀농·귀촌
SECTION10┃단독주택 리모델링으로 쾌적한 노후생활 보장
SECTION11┃상업지 상가매수에 유리한 택지개발 내 환지투자
SECTION12┃택지개발지구 내 단독주택이나 아파트 투자하기
SECTION13┃여유를 즐기는 사람이 성공하는 펜션 사업
SECTION14┃수익도 내고 문화적 안목으로 운영하는 게스트하우스
SECTION15┃유주택자도 1순위가 쉬워진 새로운 주택청약제도
SECTION16┃진화된 임대주택을 지향하는 장기전세주택
SECTION17┃시세차익과 절세효과가 장점인 분양전환 임대아파트
SECTION18┃쾌적한 주거 환경을 가져다 줄 LH 행복주택
4 PART이슈형 부동산 은퇴설계
SECTION1┃여름옷을 입으려면 규제를 풀어라! 최경환노믹스
SECTION2┃서울시, 2030 계획안으로 ‘소통과 배려’의 도시 지향
SECTION3┃효과적인 대출과 부채탕감 전략이 중요
SECTION4┃중국인이 몰려온다! 제주도 투자
SECTION5┃신도시 특수와 녹지·생태의 자연을 가져다주는 세종시
SECTION6┃GTX, 일산에서 삼성동까지 20분이면 간다
SECTION7┃농지연금으로 농촌에서 노후 준비하기
SECTION8┃지방의 전성시대, 혁신도시
SECTION9┃주택임대차시장 선진화 방안
SECTION10┃준공공 임대정책을 활용한 은퇴설계
SECTION11┃서울의 뜨거운 감자, 한남동 투자
SECTION12┃한강이 달라진다! 서비스산업 활성화 대책
