책소개

우리나라 국내 가계(家計) 부채는 2016년 1분기 현재 1분기 1223조원을 돌파하며 사상 최대치를 기록했다. '2016년 1분기 중 가계신용 잔액(잠정치)에 따르면, 3월 말 기준 가계 빚 총액은 1223조6706억 원이었다. 전분기보다 20조6000억 원(1.7%) 증가했다.

우리나라 가계부채는 지난 2013년 2분기부터 11분기 연속 사상 최대 기록 행진을 이어가고 있다. 2011년 916조원이던 가계 빚은 2013년 1019조원으로 1000조원을 넘어선 이후 2015년에는 처음으로 1200조원으로 증가하였다.

2011년 현재 우리나라의 가처분소득 대비 가계부채 비율은 153%로서 금융위기 발원지 미국보다도 훨씬 높다. 미국은 128%, 일본은 135%였다. 이미 우리나라도 금융위기가 일어날 상태에 진입했음을 말해주는 것이다. 따라서 우리나라는 1997년 외환위기에 이어 또 다시 전 국민이 큰 시련을 겪을지도 모르는 백척간두에 있다.

저자소개

목차

제 1 장 일본과 미국의 경험
 
1. 미국의 서브프라임 모기지 사태

2. 일본의 거품경제 붕괴

 
제 2 장 가계부채 현황
 
제 3 장 신용 사이클
 
제 4 장 과잉가계부채를 촉발하는 사람들
 
제 5 장 하우스 푸어의 발생
 
1. 개 요

2. 주택을 과다한 은행대출을 받아 구입하기 때문이다.

3. 인플레 기대심리로 주택을 구입하기 때문이다.

4. 자기 분수 이상으로 안락한 생활을 하고자 하기 때문이다.

5. 은행이 대출을 많이 공급하기 때문이다.

 
제 6 장 경제버블의 생성과 붕괴
 
1. 경제 버블의 원인에 관한 이론

2. 우리나라 아파트 버블은 얼마나 끼었나???

3. 거품경제의 붕괴

 
제 7 장 금융위기의 발생
 
1. 개 요

2. 금융위기의 형태

3. 금융위기의 원인과 결과

4. 금융위기를 설명하는 이론

 
제 8 장 대응책
 
1. LTV 및 DTI 강화

2. 주택담보대출의 총량규제

3. 임대주택의 공급확대

4. 주택가격지수 선물·옵션의 도입

5. 주택시장에 장외장기옵션, cap과 floor의 도입

6. 선도금리약정(FRA)의 도입

7. 금리스왑의 도입

8. 떴다방의 규제

 
제 9 장 주택에 대한 사고의 전환과 임대주택장려제도의 실시
 
1. 독일의 사례

2. 네덜란드의 사례

 
제 9 장 에필로그